東莞工程檢測公司檢測鑒定酒店的原因

東莞工程檢測公司是為了確保其建筑結(jié)構(gòu)的安全性、穩(wěn)固性和可靠性，以保障顧客和員工的安全，符合相關法規(guī)要求，提高酒店的可靠性和聲譽，并預防潛在的財產(chǎn)損失。
1、酒店房屋安全鑒定主要是在對酒店房屋主體工程的質(zhì)量、房屋結(jié)構(gòu)的安全性、房屋構(gòu)件的耐久性以及使用性存在質(zhì)疑的時候的進行的復核檢測鑒定。

A、房屋結(jié)構(gòu)的安全性：這個包括了地基基礎發(fā)生了不均勻沉降、變形、滑移等，還有上部承重結(jié)構(gòu)發(fā)生了變形、開裂、破損、碳化、風化、腐蝕等；以及圍護系統(tǒng)發(fā)生了因為地基基礎的不均勻沉降、承重構(gòu)件的承載能力不足所引起的變形、開裂以及破損情況等。

b、主體工程質(zhì)量：這個包括了混凝土結(jié)構(gòu)還有磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、鋼筋布置情況、鋼筋強度、樓板厚度、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、磚砌體強度、砌筑砂漿強度以及施工工藝等；還有鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、施工工藝、焊縫質(zhì)量、螺栓節(jié)點強度、涂層厚度等。

2、在酒店房屋要改變使用用途、增加使用層數(shù)、延長設計使用年限、增加使用荷載、拆改房屋結(jié)構(gòu)的布置、重新裝修之前以及安裝廣告屏幕等房屋裝修加固改造任務開開始之前的需要做房屋的性能檢測鑒定而且在房屋裝修加固改造之后也需要跟驗收一樣再做個房屋檢測鑒定。

酒店房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定通常過程是：

1.調(diào)查房屋建造信息資料，包括工程地質(zhì)勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料等。

2.調(diào)查房屋歷史沿革，包括使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況。

3.檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記載的一致性。

4.東莞主體檢測房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系。

5.檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降。

6.調(diào)查房屋現(xiàn)狀，包括建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境等，以及目前存在的問題。

7.調(diào)查房屋今后使用要求，包括房屋的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等。

8.抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)。

9.根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)承載能力驗算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學性能。

10.必要時可檢測結(jié)構(gòu)上的荷載或作用。

11.必要時應補充勘察工程地質(zhì)情況。

12.必要時可通過荷載試驗檢驗結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實際承載性能。

13.當有較大動荷載時應測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反映和動力性能。

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