東莞工程檢測公司講述房屋鑒定是什么意思

房屋鑒定是指由專門的東莞工程檢測公司對房屋的安全性進(jìn)行科學(xué)合理的偵察，并做出評價，以確保房屋居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全的行為。鑒定范圍包括危舊房鑒定、非住宅類房屋鑒定、特殊建筑鑒定、民用住宅鑒定和工業(yè)用房鑒定等多種類型。對于不同類型和情況的房屋，需要采取不同的鑒定方法和標(biāo)準(zhǔn)，以確保房屋的安全性和正常使用。

房屋鑒定也叫做房屋安全鑒定，是對房屋的安全性進(jìn)行檢查，一般會對房子分為4個等級，可以分為A、B、C、D級，不同級別的房子，安全質(zhì)量狀況各不相同，如果所居住的房子或者是小區(qū)有樓遇損壞，就要對房子的質(zhì)量進(jìn)行鑒定的申請可以通過小區(qū)的業(yè)主委員會進(jìn)行，還可以是以單棟建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心發(fā)出安全鑒定的申請。

鑒定房屋質(zhì)量的幾個方面：

1、在鑒定的時候首先要看房子的基礎(chǔ)質(zhì)量，而且在檢查質(zhì)量的時候，也要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)條件來判斷。

2、墻體是房屋質(zhì)量鑒定的對象之一，主要是看外墻面試所使用的材料有沒有存在有脫落或者是凹凸不平的現(xiàn)象，各個接縫是否出現(xiàn)有歪斜。

3、一個是底層，還有一個是樓層的樓板，是要檢查的對象，主要觀察樓板的平整度和有沒有裂縫存在。

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